Meistä
Kokemus ja uteliaisuus – ja se, että pitkän työrupeaman jälkeenkin vielä jaksaa innostua omista töistään. Sitä voi kai silloin sanoa kutsumusammatiksi?
Me teemme töitä turvallisen asumisen puolesta, olit sitten ostamassa tai myymässä, korjaamassa tai rakentamassa.
Toimipisteemme sijaitsee Kajaanissa, mutta toimimme Kainuun alueen lisäksi mm. kartoituspalveluiden osalta myös Pohjois-Pohjanmaan, Pohjois-Savon, Pohjois-Karjalan alueella, sekä Etelä-Savon ja Keski-Suomen pohjoisosissa. Rakennuspiirustusten osalta palvelemme koko Suomessa, mutta valvontapalvelut ovat saatavilla vain Kainuun alueella.
Taloyhtiöt
Taloyhtiössä tarpeita riittää. Vaurioepäily tai suunnitelmissa iso tai pienempi saneeraus? Kysypä meiltä apua.
Kysytyimmät palvelut taloyhtiöille
Suosittu
Asbestikartoitukset taloyhtiöille
Asbestikartoitukset suunnittelua ja tarjouspyyntöjä varten
Kartoitamme taloyhtiön tilat sekä käytetyt materiaalit esimerkiksi linjasaneeraussuunnitelmien laajuudessa.
Asbestikartoitukset taloyhtiöille
Asbestikartoitukset suunnittelua ja tarjouspyyntöjä varten
Kartoitamme taloyhtiön tilat sekä käytetyt materiaalit esimerkiksi linjasaneeraussuunnitelmien laajuudessa.
Toteutamme asbestikartoituksen suunnitelmien laajuudessa, ja näytteet lähetetään akkreditoituun asbestilaboratorioon samana päivänä. Tyypillisesti laboratorion vastaukset saadaan jo seuraavana päivänä, ja laajempi raportti kartoituksesta seuraa mahdollisimman pian.
Kysy tarjous meiltä!
Ota yhteyttä, kysy lisää tai pyydä meiltä tarjous.
Jenni Kitti
041 310 4210Rakennus- ja yhdyskuntatekniikan insinööri (AMK)
Pätevöitynyt energiatodistusten laatija (FISE)
Työkokemus yli 6 vuotta
Suosittu
Korjaussuunnittelu taloyhtiöille
Kaikki saneeraussuunnitelmat taloyhtiöille meiltä
Peruskorjaussuunnitelmat, huoneistoremontit, julkisivu- ja parvekeremontit, kattoremontit, hulevesisuunnitelmat, kengityssuunnitelmat yms. pitkällä kokemuksella.
Korjaussuunnittelu taloyhtiöille
Kaikki saneeraussuunnitelmat taloyhtiöille meiltä
Peruskorjaussuunnitelmat, huoneistoremontit, julkisivu- ja parvekeremontit, kattoremontit, hulevesisuunnitelmat, kengityssuunnitelmat yms. pitkällä kokemuksella.
Pienet tai valtavat remontit vaativat huolellista suunnittelua. Taloyhtiöissä korjaussuunnitelmia laaditaan laidasta laitaan – olipa kyseessä sähköautojen latauspisteiden vaatimat suunnitelmat tai laajat julkisivu- ja parvekesaneeraussuunnitelmat. Meillä on näistä kokemusta.
Meiltä saat taloyhtiön kaikkiin remontteihin vaadittavat suunnitelmat sekä tarvittavat kartoitukset.
Kysy lisätietoja tai pyydä tarjous!
Ota yhteyttä, kysy lisää tai pyydä meiltä tarjous.
Kosteusmittaukset taloyhtiöille
Kartoitamme kaikki taloyhtiön vesipisteet ja märkätilat
Iso tai pieni taloyhtiö, me tarkastamme vesikalusteet ja teemme tarvittavat kosteusmittaukset.
Kosteusmittaukset taloyhtiöille
Kartoitamme kaikki taloyhtiön vesipisteet ja märkätilat
Iso tai pieni taloyhtiö, me tarkastamme vesikalusteet ja teemme tarvittavat kosteusmittaukset.
Kosteusmittaukset taloyhtiöön ovat usein paikallaan silloin, kun ryhdytään suunnittelemaan linjasaneerausta – näin saadaan selkeä kuva siitä, missä kunnossa taloyhtiön vesikalusteet ja märkätilat ovat. Järkevää olisi toteuttaa samaan yhteyteen myös asbestikartoitus, jolloin säästetään paljon aikaa ja rahaa, sekä huoneistokohtaisia käyntejä ennen urakkaa.
Huoneistokohtainen raportti toimitetaan tilaajalle, joka on tyypillisesti taloyhtiön hallitus isännöitsijän välityksellä. Raportista löytyvät tehtyjen havaintojen lisäksi myös toimenpidesuositukset, niin pienemmät kuin isotkin.
Kosteusmittauksilla pyritään välttämään isommat ja pienemmät yllätykset siinä vaiheessa, kun urakka on jo käynnissä.
Pyydä tarjous meiltä!
Ota yhteyttä, kysy lisää tai pyydä meiltä tarjous.
Jenni Kitti
041 310 4210Rakennus- ja yhdyskuntatekniikan insinööri (AMK)
Pätevöitynyt energiatodistusten laatija (FISE)
Työkokemus yli 6 vuotta
Suosittu
Energiatodistukset
Energiatodistukset yksityisasiakkaille ja taloyhtiöille
Tiesithän, että energiatodistus on lain mukaan pakollinen kun myyt tai vuokraat taloa?
Hinnat
alkaen
Energiatodistukset
Energiatodistukset yksityisasiakkaille ja taloyhtiöille
Tiesithän, että energiatodistus on lain mukaan pakollinen kun myyt tai vuokraat taloa?
Energiatodistusta tai -laskelmia tarvitaan nykyään useammassakin tilanteessa – todistus itsessään on kuitenkin 10 vuotta voimassa, eli ihan joka vaiheessa sitä ei hankita uudelleen.
Energiatodistus on käytännössä laskennallinen työkalu, jonka avulla voit vertailla ja parantaa talosi energiatehokkuutta. Laskenta perustuu juuri kyseisen kohteen ominaisuuksiin ja teknisiin järjestelmiin, ja vaatii olemassa olevien kohteiden osalta aina sen, että käymme paikalla katsomassa tietyt laskentaan olennaisesti vaikuttavat seikat. Lisäksi tarvitsemme laskentaa varten rakennuspiirustukset joko sähköisesti tai paperilla mukaan lainaksi.
Energiatodistukseen merkitään aina myös toteutunut kulutus, mutta todistukseen merkitty energiatehokkuusluokka ja E-luku perustuvat vain ja ainoastaan laskennalliseen kulutukseen.
Aina energiatodistusta ei vaadita, joten tutustu aiheeseen lisää osoitteessa http://www.motiva.fi
Energialaskelmia tarvitaan myös rakennuslupavaiheessa tai kun aiot hakea valtion energia-avustusta esimerkiksi öljylämmityksen korvaamiseen.
Energiatodistukset
Hinnat alkaen
Ota yhteyttä, kysy lisää tai pyydä meiltä tarjous.
Jenni Kitti
041 310 4210Rakennus- ja yhdyskuntatekniikan insinööri (AMK)
Pätevöitynyt energiatodistusten laatija (FISE)
Työkokemus yli 6 vuotta
Kuntotutkimukset
Kuntotutkimus – pintaa syvemmältä.
Kuntotutkimuksella selvitetään kuntotarkastusta tarkemmin ja syvällisemmin kiinteistön tai jonkin sen osan kuntoa.
Kuntotutkimukset
Kuntotutkimus – pintaa syvemmältä.
Kuntotutkimuksella selvitetään kuntotarkastusta tarkemmin ja syvällisemmin kiinteistön tai jonkin sen osan kuntoa.
Kuntotutkimukset voidaan kohdistaa joko tiettyyn rakenneosaan tai laajemmin koko kiinteistöön. Esimerkkinä tiettyyn rakenneosaan kohdistetusta tutkimuksesta olkoon nykyään suhteellisen tyypillinen valesokkelirakenteen tutkimus.
Asuntokaupan kuntotarkastuksen yhteydessä voidaan suositella tarkempaa kuntotutkimusta, jolloin saadaan perusteellisempi kuva talon kunnosta.
Kuntotutkimuksessa tehdään usein rakenneavauksia, esimerkiksi valesokkelirakenteen kuntoa tarkastellaan laajemmin useasta rakenneavauksesta, jotka ovat tyypillisesti kooltaan noin 30×30 cm tai jopa tätä isompia, yleensä siistirajaisia aukkoja. Rakenneavaukset tässä tapauksessa tehdään sisäpuolelta.
Kuntotutkimuksen yhteydessä voidaan ottaa mikrobinäytteitä laboratorioanalyysiä varten. Käytämme näytteiden analysoinnissa FINAS-akkreditoitua laboratoriota.
Kuntotutkimuksen hinta määräytyy sen laajuuden mukaan. Ole yhteydessä, niin jutellaan lisää!
Ota yhteyttä, kysy lisää tai pyydä meiltä tarjous.
Jenni Kitti
041 310 4210Rakennus- ja yhdyskuntatekniikan insinööri (AMK)
Pätevöitynyt energiatodistusten laatija (FISE)
Työkokemus yli 6 vuotta
Suosittu
Valvontapalvelut
Isompiin ja pienempiin kohteisiin luotettavaa valvontapalvelua
Valvoja huolehtii puolueettomasti työn laadusta – siitä, että kaikki tehdään suunnitelmien ja määräysten mukaisesti.
Valvontapalvelut
Isompiin ja pienempiin kohteisiin luotettavaa valvontapalvelua
Valvoja huolehtii puolueettomasti työn laadusta – siitä, että kaikki tehdään suunnitelmien ja määräysten mukaisesti.
Taloyhtiö voi vaatia ulkopuolisen valvojan hankkimista osakkaan tekemälle tai teettämälle kunnossapito- tai muutostyölle, ja Asunto-osakeyhtiölain mukaan se on taloyhtiön oikeus.
Jos teetät remontin ulkopuolisella – vaikka omakotitaloonkin – on sinun etusi, että työ tehdään kerralla kunnolla. Näin säästät aikaa, rahaa ja hermoja. Valvoja valvoo työn etenemistä sovitussa laajuudessa.
Esimerkki: kylpyhuoneremontin valvonta asunto-osakkeessa sisältää yleensä 5 käyntiä kohteessa, sekä kuvallisen raportin, jolloin hinta Kajaanin kantakaupungin alueella on 500 €.
Ota yhteyttä, kysy lisää tai pyydä meiltä tarjous.
Neuvonta ja tekninen konsultointi
Palvelu saatavilla myös etäyhteydellä!
Miten remontissa kannattaa edetä, kun tuli yllätys? Miten korjaan tai mitä pitäisi tehdä?
Hinnat
alkaen
Neuvonta ja tekninen konsultointi
Palvelu saatavilla myös etäyhteydellä!
Miten remontissa kannattaa edetä, kun tuli yllätys? Miten korjaan tai mitä pitäisi tehdä?
Varsinkin omakotitalossa riittää puuhaa, ja joskus olisi kiva kysyä apua, jos ei ihan tiedä, mitä pitäisi tehdä. Meiltä saat apua ja neuvoa niihin ”pieniin” ongelmiin, siinä missä isoihinkin. Olipa ongelma mikä tahansa, meiltä saat apua.
Voimme käydä myös Asuntokaupan kuntotarkastusraporttia tai tutkimusraporttia yhdessä läpi, erityisesti, jos myyjä ja/tai ostaja ei ole päässyt tarkastukseen paikalle.
Voimme tulla paikan päälle, tai käydä asiat läpi puhelimessa, sähköpostilla tai vaikka Teams-yhteydellä.
Paikan päällä tehtävä konsultointi alkaen 150 € Kajaanin kantakaupungin alueella. Etäyhteyden minimiveloitus on 45 €. Hinnat sisältävät ALV 24 %.
Neuvonta ja tekninen konsultointi
Hinnat alkaen
Ota yhteyttä, kysy lisää tai pyydä meiltä tarjous.
Jenni Kitti
041 310 4210Rakennus- ja yhdyskuntatekniikan insinööri (AMK)
Pätevöitynyt energiatodistusten laatija (FISE)
Työkokemus yli 6 vuotta
Suosittu
Kuntoarvio ja PTS
Erityisesti taloyhtiöille suunnattu palvelu
Kuntoarvio ja PTS taloyhtiön korjaustarpeiden määrittelemiseen
Kuntoarvio ja PTS
Erityisesti taloyhtiöille suunnattu palvelu
Kuntoarvio ja PTS taloyhtiön korjaustarpeiden määrittelemiseen
Taloyhtiön kuntoarvio toteutetaan asuinkiinteistön kuntoarvio-ohjeen, RT 18-11131, mukaan. Ohjetta pidämme kuntoarvion osalta minimivaatimuksena, tarkoitus on saada mahdollisimman tarkasti selville rakennusten kunto. Kuntoarvion perusteella tehdään raportti, sekä PTS-ehdotus, joka antaa tietoa tarvittavien huolto- ja korjaustöiden kiireellisyydestä sekä kustannustasosta. PTS on lyhenne pitkän tähtäimen suunnitelmasta, ja se toimii taloyhtiön hallituksen apuna, kun luodaan kunnossapitotarveselvitystä.
Lisäksi tässä yhteydessä voidaan tilauksesta toteuttaa taloyhtiön energiaselvitys.
Olisiko näille tarvetta teidän taloyhtiössänne?
Ota yhteyttä, kysy lisää tai pyydä meiltä tarjous.
Jenni Kitti
041 310 4210Rakennus- ja yhdyskuntatekniikan insinööri (AMK)
Pätevöitynyt energiatodistusten laatija (FISE)
Työkokemus yli 6 vuotta
Suosittu
Pääsuunnittelijan palvelut
Uudisrakentaminen tai laajempi saneeraus mielessä?
Meillä on pätevyys toimia pääsuunnittelijana, sekä pitkä kokemus näistä hommista.
Pääsuunnittelijan palvelut
Uudisrakentaminen tai laajempi saneeraus mielessä?
Meillä on pätevyys toimia pääsuunnittelijana, sekä pitkä kokemus näistä hommista.
Pääsuunnittelijan palvelut sisältävät uudis- ja korjausrakentamisen pääsuunneluun vaadittavat tehtävät, kuten rakennuslupapiirustusten ja -asiakirjojen laadinta, sekä tarvittaessa myös rakennusluvan hakeminen asiakkaan puolesta.
Pääsuunnittelija tarvitaan kaikkiin rakennuslupaa vaativiin korjaus- ja uudisrakennushankkeisiin.
Tehtävän laajuus sovitaan hankekohtaisesti. Me teemme työt kustannustehokkaasti ja laadukkaasti.
Ole yhteydessä, niin jutellaan lisää juuri teidän tarpeistanne!
Ota yhteyttä, kysy lisää tai pyydä meiltä tarjous.
Suosittu
Vastaavan työnjohtajan palvelut
Vastaavan työnjohdon palvelut uudis- ja saneeraushankkeisiin
Vastaava työnjohtaja valvoo hankkeesi toteutusta.
Vastaavan työnjohtajan palvelut
Vastaavan työnjohdon palvelut uudis- ja saneeraushankkeisiin
Vastaava työnjohtaja valvoo hankkeesi toteutusta.
Vastaavan työnjohtajan palveluihin kuuluvat erityisesti rakennus- ja korjaushankkeiden valvonta ja laadunvarmistus. Vastaava työnjohtaja valvoo aikataulua ja suunnitelmien toteuttamista.
Vastaava työnjohtaja tarvitaan kaikkiin rakennuslupaa vaativiin projekteihin, ja meillä on tähän vaadittava kokemus ja pätevyys.
Ole yhteydessä, niin jutellaan lisää!
Ota yhteyttä, kysy lisää tai pyydä meiltä tarjous.
Yksityisasiakkaat
Myymässä vai ostamassa? Vai suunnitellaanko kokonaan uusi? Ei kun korjataankin vanha. No, kaikki käy!
Kysytyimmät palvelut yksityisille asiakkaille
Korjaussuunnittelu
Laadukkailla suunnitelmilla laadukkaaseen lopputulokseen.
Kun korjataan vanhaa, korjataan huolella. Suunnitelmat tehdään vastaamaan nykytiedon mukaan oikeita, terveellisiä ja turvallisia ratkaisuja.
Korjaussuunnittelu
Laadukkailla suunnitelmilla laadukkaaseen lopputulokseen.
Kun korjataan vanhaa, korjataan huolella. Suunnitelmat tehdään vastaamaan nykytiedon mukaan oikeita, terveellisiä ja turvallisia ratkaisuja.
Meillä on pitkä kokemus suunnittelusta, mutta myös suunnitelmien toteuttamisesta, eli korjaamisesta. Tämä on ehdoton valttikortti toimivan korjaussuunnitelman laatimiseen! Vuosien käytännön kokemus erilaisista rakennustöistä ja urakoinnista parantaa suunnitelmien laatua ja toteutuskelpoisuutta.
Tunnemme eri vuosikymmenien ja -satojenkin rakennustyylit ja -tyypit, ja suunnitelmat voidaan tehdä perinteisille rakennusmateriaaleille ja -tavoille uskollisesti. Emme kuitenkaan pelkää myöskään modernisoida vanhaa taloa tähän päivään, tilaajan toiveista riippuen.
Pyydä tarjous korjaussuunnittelusta sähköpostitse, tai soita, niin jutellaan lisää.
Ota yhteyttä, kysy lisää tai pyydä meiltä tarjous.
Suosittu
Kosteusmittaukset
Säännöllinen kosteusmittaus säilyttää kiinteistösi arvon.
Teemme kosteusmittaukset vesipisteiden alueille ja märkätiloihin nykyaikaisilla laitteilla ja ammattitaidolla.
Hinnat
alkaen
Kosteusmittaukset
Säännöllinen kosteusmittaus säilyttää kiinteistösi arvon.
Teemme kosteusmittaukset vesipisteiden alueille ja märkätiloihin nykyaikaisilla laitteilla ja ammattitaidolla.
Tyypillisimmin kosteusmittaus suoritetaan asunto-osakekaupan yhteydessä. Kosteusmittauksen yhteydessä tarkastetaan vesipisteiden alueet ja märkätilat aistinvaraisesti, ja mitataan tarkastettavat kohteet siihen parhaiten soveltuvilla mittalaitteilla.
Märkätilat mitataan pintakosteudenosoittimella, joten suihkun tulee olla käyttämättä vähintään vuorokauden verran ennen mittausta. Muita vesipisteitä voi käyttää normaalisti. Pintakosteudenosoitin on erinomainen apuväline kosteusmittauksiin, kun mittaajalla on kokemusta ja tietotaitoa sen käytöstä. Kosteusmittausten osalta pyrimme nopeaan ja joustavaan palveluun – raportin saat yleensä viimeistään seuraavana päivänä.
Tiesithän, että kosteusmittauksen voit tilata myös ilman, että olet myymässä tai ostamassa asuntoa! Kosteusmittauksella ja siinä yhteydessä tehtävällä tarkastelulla voidaan määrittää myös remontin tarvetta ja aikataulua.
Kosteusmittaukset
Hinnat alkaen
Ota yhteyttä, kysy lisää tai pyydä meiltä tarjous.
Jenni Kitti
041 310 4210Rakennus- ja yhdyskuntatekniikan insinööri (AMK)
Pätevöitynyt energiatodistusten laatija (FISE)
Työkokemus yli 6 vuotta
Suosittu
Kuntotarkastukset
Sinulle joka olet ostamassa tai myymässä omakotitaloa tai vapaa-ajan asuntoa.
Kuntotarkastus tehdään vähintään Asuntokaupan kuntotarkastuksen suoritusohjeen, KH 90-00394, laajuudessa. Päämäärä kuntotarkastuksessa on, että myyjä tietää, mitä on myymässä, ja ostaja tietää, mitä on ostamassa. Yksikin riita on liikaa.
Hinnat
alkaen
Kuntotarkastukset
Sinulle joka olet ostamassa tai myymässä omakotitaloa tai vapaa-ajan asuntoa.
Kuntotarkastus tehdään vähintään Asuntokaupan kuntotarkastuksen suoritusohjeen, KH 90-00394, laajuudessa. Päämäärä kuntotarkastuksessa on, että myyjä tietää, mitä on myymässä, ja ostaja tietää, mitä on ostamassa. Yksikin riita on liikaa.
Kuntotarkastus tehdään silloin, kun olet myymässä tai ostamassa omaa kotia tai vapaa-ajan asuntoa. Kuntotarkastuksella pyritään kartoittamaan mahdollisimman tarkasti se, miten talo on rakennettu, ja mitkä ovat sen tämän hetken ja tulevaisuuden huolto- ja korjaustarpeet.
Teemme tarkastuksen suoritusohjeen mukaisesti, mutta haluamme pitää sitä ohjeena, jonka mukaan tarkastus on vähintään tehtävä.
Kuntotarkastuksen tilaaja saa meiltä ohjeet, miten tarkastukseen valmistaudutaan. Tarkastus itsessään kestää tyypillisesti noin 2-8 tuntia, riippuen kohteesta. Kirjallisen raportin toimenpidesuosituksien kera saat meiltä yleensä noin 1-2 viikon kuluessa.
Lisää tietoa kuntotarkastuksesta löydät koostamastamme ohjesivulta.
Teemme molemmat asuntokauppaan liittyviä kuntotarkastuksia, kosteusmittauksia ja kuntotutkimuksia. Toisinaan yhdessä ja erikseen – voit olla yhteydessä kumpaan tahansa meistä tarkastuspalveluihin liittyen.
Kuntotarkastukset
Hinnat alkaen
Ota yhteyttä, kysy lisää tai pyydä meiltä tarjous.
Jenni Kitti
041 310 4210Rakennus- ja yhdyskuntatekniikan insinööri (AMK)
Pätevöitynyt energiatodistusten laatija (FISE)
Työkokemus yli 6 vuotta
Suosittu
Energiatodistukset
Energiatodistukset yksityisasiakkaille ja taloyhtiöille
Tiesithän, että energiatodistus on lain mukaan pakollinen kun myyt tai vuokraat taloa?
Hinnat
alkaen
Energiatodistukset
Energiatodistukset yksityisasiakkaille ja taloyhtiöille
Tiesithän, että energiatodistus on lain mukaan pakollinen kun myyt tai vuokraat taloa?
Energiatodistusta tai -laskelmia tarvitaan nykyään useammassakin tilanteessa – todistus itsessään on kuitenkin 10 vuotta voimassa, eli ihan joka vaiheessa sitä ei hankita uudelleen.
Energiatodistus on käytännössä laskennallinen työkalu, jonka avulla voit vertailla ja parantaa talosi energiatehokkuutta. Laskenta perustuu juuri kyseisen kohteen ominaisuuksiin ja teknisiin järjestelmiin, ja vaatii olemassa olevien kohteiden osalta aina sen, että käymme paikalla katsomassa tietyt laskentaan olennaisesti vaikuttavat seikat. Lisäksi tarvitsemme laskentaa varten rakennuspiirustukset joko sähköisesti tai paperilla mukaan lainaksi.
Energiatodistukseen merkitään aina myös toteutunut kulutus, mutta todistukseen merkitty energiatehokkuusluokka ja E-luku perustuvat vain ja ainoastaan laskennalliseen kulutukseen.
Aina energiatodistusta ei vaadita, joten tutustu aiheeseen lisää osoitteessa http://www.motiva.fi
Energialaskelmia tarvitaan myös rakennuslupavaiheessa tai kun aiot hakea valtion energia-avustusta esimerkiksi öljylämmityksen korvaamiseen.
Energiatodistukset
Hinnat alkaen
Ota yhteyttä, kysy lisää tai pyydä meiltä tarjous.
Jenni Kitti
041 310 4210Rakennus- ja yhdyskuntatekniikan insinööri (AMK)
Pätevöitynyt energiatodistusten laatija (FISE)
Työkokemus yli 6 vuotta
Kuntotutkimukset
Kuntotutkimus – pintaa syvemmältä.
Kuntotutkimuksella selvitetään kuntotarkastusta tarkemmin ja syvällisemmin kiinteistön tai jonkin sen osan kuntoa.
Kuntotutkimukset
Kuntotutkimus – pintaa syvemmältä.
Kuntotutkimuksella selvitetään kuntotarkastusta tarkemmin ja syvällisemmin kiinteistön tai jonkin sen osan kuntoa.
Kuntotutkimukset voidaan kohdistaa joko tiettyyn rakenneosaan tai laajemmin koko kiinteistöön. Esimerkkinä tiettyyn rakenneosaan kohdistetusta tutkimuksesta olkoon nykyään suhteellisen tyypillinen valesokkelirakenteen tutkimus.
Asuntokaupan kuntotarkastuksen yhteydessä voidaan suositella tarkempaa kuntotutkimusta, jolloin saadaan perusteellisempi kuva talon kunnosta.
Kuntotutkimuksessa tehdään usein rakenneavauksia, esimerkiksi valesokkelirakenteen kuntoa tarkastellaan laajemmin useasta rakenneavauksesta, jotka ovat tyypillisesti kooltaan noin 30×30 cm tai jopa tätä isompia, yleensä siistirajaisia aukkoja. Rakenneavaukset tässä tapauksessa tehdään sisäpuolelta.
Kuntotutkimuksen yhteydessä voidaan ottaa mikrobinäytteitä laboratorioanalyysiä varten. Käytämme näytteiden analysoinnissa FINAS-akkreditoitua laboratoriota.
Kuntotutkimuksen hinta määräytyy sen laajuuden mukaan. Ole yhteydessä, niin jutellaan lisää!
Ota yhteyttä, kysy lisää tai pyydä meiltä tarjous.
Jenni Kitti
041 310 4210Rakennus- ja yhdyskuntatekniikan insinööri (AMK)
Pätevöitynyt energiatodistusten laatija (FISE)
Työkokemus yli 6 vuotta
Suosittu
Valvontapalvelut
Isompiin ja pienempiin kohteisiin luotettavaa valvontapalvelua
Valvoja huolehtii puolueettomasti työn laadusta – siitä, että kaikki tehdään suunnitelmien ja määräysten mukaisesti.
Valvontapalvelut
Isompiin ja pienempiin kohteisiin luotettavaa valvontapalvelua
Valvoja huolehtii puolueettomasti työn laadusta – siitä, että kaikki tehdään suunnitelmien ja määräysten mukaisesti.
Taloyhtiö voi vaatia ulkopuolisen valvojan hankkimista osakkaan tekemälle tai teettämälle kunnossapito- tai muutostyölle, ja Asunto-osakeyhtiölain mukaan se on taloyhtiön oikeus.
Jos teetät remontin ulkopuolisella – vaikka omakotitaloonkin – on sinun etusi, että työ tehdään kerralla kunnolla. Näin säästät aikaa, rahaa ja hermoja. Valvoja valvoo työn etenemistä sovitussa laajuudessa.
Esimerkki: kylpyhuoneremontin valvonta asunto-osakkeessa sisältää yleensä 5 käyntiä kohteessa, sekä kuvallisen raportin, jolloin hinta Kajaanin kantakaupungin alueella on 500 €.
Ota yhteyttä, kysy lisää tai pyydä meiltä tarjous.
Suosittu
Näytteenottopalvelut
Asbestinäytteet, mikrobinäytteet, ilmanäytteet
Kaikki näytteenottopalvelut saatavilla myös yksityisasiakkaille
Hinnat
alkaen
Näytteenottopalvelut
Asbestinäytteet, mikrobinäytteet, ilmanäytteet
Kaikki näytteenottopalvelut saatavilla myös yksityisasiakkaille
Asbesti on kuitumainen mineraali, jota on käytetty monissa rakennusmateriaaleissa Suomessa vuosikymmenien ajan 1920-luvulta lähtien. Suomessa sen kulta-aikaa elettiin 1960-70 -luvuilla. Asbesti käyttö kiellettiin lopullisesti vuonna 1994.
Uudistettu asbestilaki tuli voimaan vuonna 2016, ja sen mukaan kaikki ennen vuotta 1994 valmistuneet rakennukset tulee kartoittaa asbestin varalta ennen purkutöiden aloittamista. Suunnittelitpa kylpyhuoneremonttia tai vaikka lattian muovimattojen poistoa, otetaan se asbestinäyte ensin.
Asbestinäytteiden lisäksi otamme kattavasti erilaisia materiaali- ja sisäilmanäytteitä.
Kysy lisää!
Näytteenottopalvelut
Hinnat alkaen
Ota yhteyttä, kysy lisää tai pyydä meiltä tarjous.
Jenni Kitti
041 310 4210Rakennus- ja yhdyskuntatekniikan insinööri (AMK)
Pätevöitynyt energiatodistusten laatija (FISE)
Työkokemus yli 6 vuotta
Neuvonta ja tekninen konsultointi
Palvelu saatavilla myös etäyhteydellä!
Miten remontissa kannattaa edetä, kun tuli yllätys? Miten korjaan tai mitä pitäisi tehdä?
Hinnat
alkaen
Neuvonta ja tekninen konsultointi
Palvelu saatavilla myös etäyhteydellä!
Miten remontissa kannattaa edetä, kun tuli yllätys? Miten korjaan tai mitä pitäisi tehdä?
Varsinkin omakotitalossa riittää puuhaa, ja joskus olisi kiva kysyä apua, jos ei ihan tiedä, mitä pitäisi tehdä. Meiltä saat apua ja neuvoa niihin ”pieniin” ongelmiin, siinä missä isoihinkin. Olipa ongelma mikä tahansa, meiltä saat apua.
Voimme käydä myös Asuntokaupan kuntotarkastusraporttia tai tutkimusraporttia yhdessä läpi, erityisesti, jos myyjä ja/tai ostaja ei ole päässyt tarkastukseen paikalle.
Voimme tulla paikan päälle, tai käydä asiat läpi puhelimessa, sähköpostilla tai vaikka Teams-yhteydellä.
Paikan päällä tehtävä konsultointi alkaen 150 € Kajaanin kantakaupungin alueella. Etäyhteyden minimiveloitus on 45 €. Hinnat sisältävät ALV 24 %.
Neuvonta ja tekninen konsultointi
Hinnat alkaen
Ota yhteyttä, kysy lisää tai pyydä meiltä tarjous.
Jenni Kitti
041 310 4210Rakennus- ja yhdyskuntatekniikan insinööri (AMK)
Pätevöitynyt energiatodistusten laatija (FISE)
Työkokemus yli 6 vuotta
Talon määräaikaiskatsastus
Kevyempi, mutta kokonaisvaltainen tarkastus omakotitalolle
Omakotitalon määräaikaiskatsastuksessa annetaan suositukset huolto- ja korjaustoimenpiteille tuleville vuosille. Katsastusraporttia ei voi käyttää asuntokaupan yhteydessä, eikä talon myyntihinnan määrittelyssä.
Hinnat
alkaen
Talon määräaikaiskatsastus
Kevyempi, mutta kokonaisvaltainen tarkastus omakotitalolle
Omakotitalon määräaikaiskatsastuksessa annetaan suositukset huolto- ja korjaustoimenpiteille tuleville vuosille. Katsastusraporttia ei voi käyttää asuntokaupan yhteydessä, eikä talon myyntihinnan määrittelyssä.
Auto katsastetaan säännöllisesti yleensä vuoden tai parin välein. Talo on useimmille meistä investointina suurempi, joten olisi tärkeää pysyä kartalla siitä, mikä omaisuuden kunto on. Säännöllisillä tarkastuksilla vältytään yleensä isoilta yllätyksiltä, ja osataan varautua henkisesti ja taloudellisesti tulevien vuosien huolto- ja remonttitarpeisiin.
Omakotitalon katsastuksessa käydään talo aistinvaraisesti läpi ulkoa ja sisältä, lattiasta kattoon. Katsastuksen yhteydessä tehdään kosteusmittaus kylpyhuoneeseen/kylpyhuoneisiin. Katsastuksesta laaditaan raportti, jonka pohjalta omistaja voi varautua ja tehdä suunnitelmat tulevien vuosien huolto- ja korjaustoimenpiteille. Raportissa annetaan myös tarvittaessa suositukset lisätarkasteluille ja -tutkimuksille.
Katsastusraportti ei käy asuntokaupan kuntotarkastusraportista, eikä se sovellu talon myyntihinnan määrittelyyn.
Talon määräaikaiskatsastus
Hinnat alkaen
Ota yhteyttä, kysy lisää tai pyydä meiltä tarjous.
Jenni Kitti
041 310 4210Rakennus- ja yhdyskuntatekniikan insinööri (AMK)
Pätevöitynyt energiatodistusten laatija (FISE)
Työkokemus yli 6 vuotta
Kuntotarkastukset asuntokaupan yhteydessä
Oletko myymässä tai ostamassa asuntoa?
Olemme koostaneet kattavan tietopaketin, mitä kuntotarkastuksessa tehdään ja miten siihen kannattaa varautua.
Ota yhteyttä, kysy lisää tai pyydä meiltä tarjous.
Jenni Kitti
041 310 4210Rakennus- ja yhdyskuntatekniikan insinööri (AMK)
Pätevöitynyt energiatodistusten laatija (FISE)
Työkokemus yli 6 vuotta